Detection des fuites

Lors de cet essai non destructif, nous appliquons une haute tension sur le toit à l’aide d’une brosse électrode. Si la surface du toit est endommagée, un circuit électrique sera complété, et un transfert d’étincelles se produira. L’appareil donnera alors un signal. En fonction de l’appareil utilisé et de la structure du toit, cet essai ne peut être effectué qu’avec une surface de toit non conductrice parfaitement sèche ou légèrement humide.

Lors de ce test, nous insufflons de la fumée sous la surface du toit, ce qui entraîne l’apparition de fumée à différents endroits. Pour certains d’entre eux, c’est normal, pour d’autres pas. Sur la base de l’analyse faite à partir de la fumée visible, nous évaluons si cela peut être la cause de fuites. Ce test peut être utilisé pour les toits où la fumée peut se propager entre le substrat (isolation) et la surface du toit.

Cet essai de basse tension non destructif fait appel à la méthode de « cartographie vectorielle » ou de « défaut à la terre » pour localiser les erreurs. Les propriétés conductrices de l’eau fournissent un milieu à travers lequel le courant électrique peut circuler, permettant à l’utilisateur de localiser les fuites. Les fuites dans la membrane de la toiture laissent l’eau s’infiltrer dans la structure du bâtiment, ce qui entraîne un court-circuit. La différence de tension entre 2 sondes d’essai peut guider l’utilisateur vers la fuite. Cet essai ne peut être exécuté que sur une surface de toit non conductrice humide.

À l’aide d’une caméra thermographique, nous mesurons la température de surface de la surface du toit. Étant donné que l’isolation humide est moins efficace que l’isolation sèche, une différence de température de la surface du toit peut être un indice sur l’infiltration d’humidité dans le paquet de toiture. De cette manière, l’emplacement et l’ampleur du problème peuvent être cartographiés ; et les zones où l’isolation de la toiture a été affectée peuvent être identifiées.

À l’aide de testeurs d’humidité non destructifs, la présence d’humidité dans le paquet de toiture peut être détectée. De cette manière, l’emplacement et l’ampleur du problème peuvent être cartographiés ; et les zones où l’isolation de la toiture a été affectée peuvent être identifiées.

Les méthodes décrites ci-dessus sont des ressources pour vous aider dans vos recherches, mais elles exigent une bonne interprétation des résultats. Pour ce faire, il est primordial de posséder une connaissance approfondie des dispositions du CSTC et des fabricants, des détails de construction, du fonctionnement thermique d’un bâtiment et surtout de faire preuve de bon sens.